ローズガーデン行徳プラウド

  • 千葉県市川市福栄二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
3,880万円
55.3万円/㎡
相場
4,236万円
60.3万円/㎡
3,018
3,830
4,642
5,453
AI査定結果
推定相場価格
4,236万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,830万円〜4,642万円
54.6万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ローズガーデン行徳プラウド
3,880万円（55.3万円/㎡）/ 1階 / 70.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/143,880万円55.3万円1階 70.2㎡ 2LDK南西
2026/01/123,950万円56.3万円1階 70.2㎡ 2LDK南西
2025/11/063,990万円56.8万円1階 70.2㎡ 2LDK南西
2025/10/044,180万円59.5万円1階 70.2㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は57.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ローズガーデン行徳プラウド
市川市福栄二丁目
行徳駅13分 3,880万円55.3万円70.2㎡2LDK1階 / 7階建 南西2001年38戸RC
2024/02/20ステイツ南行徳ヴェルパセオ
市川市南行徳二丁目
南行徳駅6分 3,980万円58.4万円68.1㎡3LDK4階 / 7階建 南東1997年53戸RC
2024/04/23グランコート原木中山壱番館
市川市田尻三丁目
原木中山駅9分 3,780万円54.1万円69.87㎡3LDK9階 / 10階建 南1998年71戸RC
2024/04/27ゼファー西船橋
市川市二俣二丁目
西船橋駅6分 4,699万円62.2万円75.54㎡3LDK6階 / 10階建 南西2000年87戸RC
2025/07/14アルファグランデ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅2分 3,480万円47.1万円73.88㎡3LDK6階 / 13階建 東2000年50戸SRC
2025/10/17サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟
市川市真間四丁目
国府台駅7分 5,300万円68.2万円77.74㎡3LDK5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2023/09/10ライオンズプラザ市川
市川市市川南三丁目
市川駅3分 4,380万円68.6万円63.83㎡3LDK5階 / 12階建 南東1999年42戸SRC
2025/04/13Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,999万円59.1万円84.58㎡3LDK+1階 / 9階建 南西2001年24戸SRC
2025/01/21クレストコート市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 4,380万円66.4万円66㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年49戸RC
2025/10/18レクセルプラザ市川
市川市新田四丁目
市川駅6分 4,400万円63.9万円68.91㎡3LDK1階 / 6階建 南西1999年35戸RC
2025/10/17ライオンズシティ市川
市川市新田四丁目
市川駅7分 3,580万円59.7万円60㎡1LDK2階 / 7階建 南東1996年36戸RC
2024/07/26スターロワイヤル市川
市川市新田五丁目
市川駅6分 3,580万円65.6万円54.61㎡1LDK2階 / 5階建 北西2006年21戸RC
2024/02/18アーバンビュー市川
市川市新田二丁目
市川駅7分 4,480万円52.0万円86.14㎡4LDK1階 / 5階建 南西2006年25戸RC
2026/04/14レックス市川松飛台
市川市大町
松飛台駅3分 3,280万円42.5万円77.1㎡3LDK8階 / 8階建 南1996年44戸RC
2023/09/29デ・リード市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 4,000万円59.6万円67.06㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年57戸RC
2026/03/08ライオンズコート市川
市川市大洲四丁目
市川駅12分 3,890万円66.0万円58.93㎡3LDK2階 / 4階建 南西1996年29戸RC
2025/07/16コスモ市川グレイスフォルム
市川市新田二丁目
市川駅10分 4,580万円55.3万円82.85㎡4LDK3階 / 5階建 南西1999年46戸RC
2025/07/26バームステージ市川菅野
市川市菅野五丁目
菅野駅15分 3,780万円51.9万円72.8㎡3LDK2階 / 3階建 南東2000年40戸RC
2024/07/12ハイホーム市川
市川市新田三丁目
市川駅14分 4,498万円63.7万円70.6㎡2LDK+S6階 / 6階建 南西1999年51戸RC
2023/07/08モア・ステージ市川メディックス
市川市大洲一丁目
市川駅16分 4,380万円50.4万円86.86㎡4LD4階 / 5階建 南西1996年27戸RC
2026/01/12モアステージ市川MEDIX
市川市大洲一丁目
市川駅16分 3,680万円54.3万円67.8㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年27戸RC
2024/03/22ヒルズ市川菅野
市川市菅野四丁目
本八幡駅16分 3,890万円54.2万円71.78㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年35戸RC
2025/06/03レクセル市川
市川市大洲一丁目
菅野駅21分 3,390万円56.3万円60.26㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年26戸RC
2026/02/28日神パレステージ本八幡
市川市東菅野二丁目
本八幡駅15分 4,980万円66.4万円75.04㎡2LDK+S3階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2026/03/18ダイアパレス本八幡
市川市大和田四丁目
本八幡駅16分 2,980万円52.6万円56.66㎡2LDK3階 / 3階建 南西1997年21戸RC
2025/02/26ベリテージ本八幡弐番館
市川市平田三丁目
本八幡駅10分 4,480万円64.0万円70㎡3LDK+1階 / 4階建 南西2006年21戸RC
2025/08/09ダイアパレス本八幡V
市川市宮久保三丁目
本八幡駅22分 2,980万円42.2万円70.68㎡3LDK2階 / 8階建 南西2004年59戸RC
2026/03/30ベルググランデ本八幡
市川市東菅野二丁目
京成八幡駅14分 4,480万円55.2万円81.23㎡3LDK+S1階 / 6階建 南東1997年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、市川市では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は市川市の平均と比較して15.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
市川市
65.6万円/㎡
前年比+22.6%
千葉県
市川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローズガーデン行徳プラウド
所在地千葉県市川市福栄二丁目
交通東京メトロ東西線行徳駅徒歩13分
築年月2001年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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